Tiêu chí cơ bản giúp bạn so sánh nên mua căn hộ chung cư hay nhà mặt đất

Nhu cầu nhà ở hiện nay ngày càng tăng cao kéo theo giá bất động sản biến động từng ngày. Do vậy việc lựa chọn mua căn hộ chung cư hay nhà mặt đất luôn khiến khách hàng phải đau đầu suy nghĩ và tính toán. Đặc biệt là những khách hàng xác định chỉ mua nhà một lần trong đời. Theo tư vấn từ các  chuyên gia bất động sản, để có thể đưa ra quyết định đúng đắn, không ân hận về sau, chúng ta hãy cân nhắc theo những tiêu chí như tài chính, nhu cầu, mục đích sử dụng… 
Ở bài viết này, Chủ đầu tư Xuân Mai sẽ chia sẻ vấn đề nêu trên, hãy cùng theo dõi bạn nhé!

Cần đánh giá chính xác về khả năng tài chính của mình

Việc mua căn hộ chung cư hay nhà mặt đất còn phụ thuộc vào điều kiện kinh tế hiện tại. Nếu mua nhà mặt đất, bạn cần có tiềm lực tài chính vững mạnh vì những căn nhà mặt đất ở nội thành với diện tích cũng như công năng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường có giá rất cao.

Còn nếu bạn dự định mua căn hộ, bạn có thể mua trả góp và vay ngân hàng nếu không đủ trả toàn bộ tiền mua một lần. Khi đi vay tiền ngân sáng, bạn cần cân nhắc kỹ về thu nhập trung bình có đủ để trả nợ tháng hàng hay không. Nếu như phần trả nợ ngân hàng một tháng vượt quá 30% tổng thu nhập thì phương án này sẽ không khả thi. Nếu cố mua nhà trả góp mà số tiền phải trả hàng tháng vượt quá 30% tổng thu nhập, bạn rất có thể sẽ phải chịu gánh nặng kinh tế khi không may gặp những biến cố bất ngờ.

Để mua được nhà mặt đất với diện tích đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình, bạn phải có trong tay tầm 3 – 4 tỷ. Còn khi mua căn hộ chung cư, bạn sẽ nhận được rất nhiều ưu đãitừ phía chủ đầu tư. Bạn chỉ cần có số vốn khoảng 30% giá trị căn hộ (dưới 1 tỷ), số còn lại chúng ta vay trả góp với thời hạn có thể lên đến 25 năm.

Đánh giá và phân tích nhu cầu sử dụng của bạn và gia đình

Mong muốn hay sở thích của mỗi người cũng có thể dẫn đến quyết định mua căn hộ chung cư hay nhà mặt đất. Mỗi chúng ta ai cũng mong muốn có một mái ấm bình yên để có thể xây dựng sự nghiệp, giống như dân gian đã có câu: “an cư thì mới lạc nghiệp”. Nhiều người vẫn muốn có một căn nhà riêng biệt, được thiết kế theo ý mình, do vậy những người này luôn mong muốn sẽ tích cóp để thể mua nhà mặt đất.

Nhưng nhiều người khác lại thích cuộc sống hiện đại, văn minh, nhiều tiện nghi – tiện ích mà không mất quá nhiều công sức và thời gian để tích góp kiếm tiền, họ sẽ chọn mua căn hộ chung cư. Khi mua căn hộ chung cư, bạn cần xem xét đến chi phí dịch vụ mà ban quan lý của chung cư đó thu mỗi tháng. Không ít căn hộ phải trả phí dịch vụ hàng tháng rất cao, ảnh hưởng nhiều đến khả năng tài chính của họ.

Tìm hiểu thêm về giá chung cư Rose Town đang được giới đầu tư bất động sản đánh giá là dự án tiềm năng bậc nhất Hà Nội, hướng đến loại hình phát triển là căn hộ chung cư xanh, tiện ích cao cấp. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa: số 79 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, chỉ cách trung tâm Hồ Hoàn Kiếm và khu vực nội thành Hà Nội 6km, tương đương chỉ 15 phút đi xe máy, 10 phút đi ô tô. Nằm trên trục đường giao thông chính, dễ dàng đi các nút giao thông trọng điểm như: Giải Phóng, Trường Chinh, Minh Khai, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, quốc lộ 1A, Vành đai 3.

Có thể bạn quan tâm:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *